Selling Sunset seka nekilnojamojo turto agentus, kurie dirba Oppenheim Group Los Andžele. Nors daugelis gerbėjų laukia dramos, Mary Fitzgerald, Christine Quinn, Chrishell Stause, Heather Rae Young ir daugiau agentų už savo darbą renka labai tikrus pinigus.
Makleriai iš tikrųjų negauna atlyginimo iš „The Oppenheim Group“, kuri priklauso brokeriams Jason ir Brett Oppenheim, bet agentai visus pinigus uždirba iš komisinių. Tai reiškia, kad namų pardavimas yra vienintelis būdas užsidirbti atlyginimą.
Mary prisipažino, kad „sunkiausias dalykas“ dirbant nekilnojamojo turto srityje yra „tik komisinių“ uždirbimas per interviu su „Express UK“.
„Kartais su klientu praleidžiate mėnesius, o tada jie persigalvoja“, – paaiškino Ball State universiteto absolventas. „Geriausia gali būti ir tada, kai klientas iš karto randa tai, kas jam patinka, o aš labai mažai pastangų atlieku didžiulį komisinį. Tai pasakius, ji pažymėjo, kad „įprastai taip nėra“.
„Netflix“ laidos žiūrovai gali pamatyti kelių milijonų dolerių vertės namus, kuriuos agentai bando parduoti Los Andžele. Pasirodžius sąrašo kainai, įprasta, kad komisinių suma taip pat mirksi ekrane. Tačiau ši suma atitenka broliams Oppenheim kaip brokeriams.
Kalbant apie komisijos struktūrą, Davina Potratz kalbėdama su Evoke.ie pasinaudojo pavyzdžiu, kuriame agentai namo parsineša 75 proc. komisinio atlyginimo, o likusieji 25 procentai atitenka brokeriui.
„Tai, kaip tai veikia nekilnojamojo turto srityje, yra brokerio licencija ir pardavėjo licencija, todėl brokeris yra aukštesnė licencija“, – atskleidė ji 2019 m. „Pardavėjai turi dirbti pagal brokerio licencija, o brokeriai taip pat prisiima didesnę atsakomybę, jei kas nors nepavyksta arba jei kas nors iškeliamas į teismą, atsakingas yra brokeris.“
Nors ji neatskleidė tikrųjų skaičių, kuriuos Oppenheim Group naudoja savo komisiniams padalyti, Davina teigė, kad tai skiriasi kiekvienam agentui.
„Kiekvienas skiriasi skirtingai, atsižvelgiant į jų kilmę, patirtį ir santykius su tarpininkavimu“, – sakė vokietis. „Tai taip pat priklauso nuo to, kiek brokeris kartais dalyvauja, bet dažniausiai tai yra nustatytas padalijimas.
Žinoma, išgarsėję realybės šou, daugelis agentų dabar gali uždirbti dar daugiau pinigų kaip socialinių tinklų influenceriai.
Nekilnojamojo turto ekspertai „Essential Living“ apskaičiavo, kiek komisinių uždirba kiekvienas agentas už pardavimą, atsižvelgdami į vertę ir su kiekvienu agentu susietą sąrašą.Po to, kai leidiniai sudarė daugiausiai uždirbančių žmonių sąrašą, Christine buvo karūnuota sėkmingiausia agente, iš viso uždirbusi 7,9 mln. Antroje vietoje liko Chrishell, o jos komisiniai 4,1 mln. Pranešama, kad Davina uždirbo mažiausią komisinį atlyginimą – 105 000 USD.
Bendras Heather komisinis atlyginimas buvo 945 870 USD. Didžiausias jos pardavimas įvyko 4 sezono metu, kai ji pardavė prabangų namą, kurio vertė 13 mln. Naujos aktorės Vanessa Villela komisiniai sudarė 818 000 USD, o Maya atsiliko su 680 000 USD komisiniu. Šios moterys įdėjo į darbą !